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    圣荷西推迟谷歌购置地块提案
  • 2018-12-06
    admin
  • 12月4日晚,硅谷最大城市圣荷西(San Jose)市议会讨论谷歌(Google)公司购置市府土地的提案,原拟当天为高科技巨头谷歌在圣荷西建设“谷歌村”扫清障碍。但由于公众评论耗去很长时间,临近投票之时有民众在场内高声抗议,市长李卡多(Sam Liccardo)宣布暂时休会,随后市长决定推迟投票。

    预计这一计划最终将获得市议会批准,这意味着在今后数十年内,圣荷西市西部地区将发生巨大变化,此次地块购置,也将促成这次巨变的关键点之一。

    此次圣荷西市议会批准交易的土地,位于87号高速公路西侧。在这批地块与谷歌公司已经购得地块之上,谷歌计划在靠近加州火车(Caltrain)迪里登(Diridon)站的50英亩购得土地上,建成一个集办公、购物、餐饮及停车于一体,而且与Diridon站融合的大型综合高科技园区。

    谷歌原拟出资超过1亿美元,用来购置这些原市府属地,但谷歌若欲购买靠近SAP中心大楼的露天停车场,那么该公司总共将支付约2.2亿美元。

    圣荷西市长李卡多(Sam Liccardo)称,对于建成充满活力的混合式建筑,这是非常重要的第一步。但作为圣荷西市长,李卡多也强调说,城市面貌的改变也不是单靠一家公司能够达成的。

    商业领袖们高度赞扬此次土地交易,认为这为发展缓慢的圣荷西市区注入了新的活力。但住房倡导者们则对这一项目表示忧虑,他们认为这将令房价进一步高涨,令弱势人群更难在市区立足。

    在表示对住房倡导者的想法可以理解的同时,市长李卡多强调称,谷歌园区可以在解决圣荷西市可负担住房危机方面起到积极的作用。

    李卡多还表示,谷歌园区会增加圣荷西目前所亟需的工作机会,相对于住房这是更为迫切的问题。李卡多表示,正因为圣荷西市区工作机会少,从而进一步加剧了交通拥堵,而且令市府缺乏足够的资金用于道路修缮。

    民居智库SPUR圣荷西主任特雷莎.阿尔弗拉多(Teresa Alvarado)表示,谷歌这样的建设伙伴,毋需市府补贴,可以为城市可持续的弹性发展,创建以交通、市区为支持的工作岗位做出直接的贡献。

    谷歌在圣荷西的扩张,并未从圣荷西市拿到任何补贴;与此作为对比的亚马逊(Amazon)公司,近期建设第二总部之时,拿到了百亿美元的补贴及税收减免的好处。

    城市发展理论家理查德.弗罗里达(Richard Florida)表示,圣荷西是在城市重建方面做得最好的城市之一。

    此外,谷歌公司还允诺为本地的社区投资,可能包括建设可负担住房、为本地学校的教育投资等。李卡多及多位市议员也建议,在这一区域兴建的住房中,规定必须有1/4是可负担住房。
    接下来将确定建设协议,其中包括计划条款,及如何令社区受益的具体方案,当然还有建筑完成的时间表等。据悉,建筑规划及设计可能从2019年启动,将持续2年时间;如果一切顺利,将从2022年左右开始动工,直到2035年建成为止。

    但圣荷西市区的饭馆已经开始担忧,受谷歌园区建设施工的影响,他们能否挺过去这个阶段还是个问题。

    接下来数月之内,有关这些具体的讨论将会持续。




                                                                                                                                                    本文来源于互联网
     
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