洛杉矶市居民若想在一年中大部分时间短期出租自己房屋，超过市府规定租屋上限，恐都需在目前市议会研拟的新法规下，额外向市府申请许可。
两年多来，洛市议会不断琢磨该如何合法规范愈来愈普遍的短期出租屋。都市计划官员表示，目前在许多住宅区内违法，相关法规也甚少与目前兴起的线上短期租屋Airbnb有诸多关联。
洛杉矶市议会委员会举行相关法规听证会，希望获取更多相关讯息，包括可能的收费与要求等。
以日计算的租赁模式，替民众提供至关重要的出路，将游客带到居民区，城市也能增加更多税收。Airbnb也已与洛市达成协议，缴交线上房东的住宿税，去年该公司提供洛市4200万元住宿税。
洛杉矶审查Airbnb拟每年可租180天
然而，住房活跃人士，邻里团体和酒店业者，则认为城市需要防止公寓因不断出租造成滋扰，加剧租房危机。
当天听证会上，市议员Jose Huizar说，他希望立法人员下次到委员会前，能提出一套草案，交给市议会批准。
目前研拟的法案让租金合法化，但会施加些限制，包括洛杉矶只允许房东出租自己本身居住的住处，主人非法租屋将面临罚款等。
至于是否限制每年可将房屋短租的天数，有人指出，这对依靠Airbnb出租来付房贷的人恐有经济上困难。
计划官员最初建议每年租赁上限为90天，之后修改为120天。由市长贾西提任命的都市计划委员会建议改为每年180天。
在进行一连串听证会后，市议会委员会尚未决定此上限，但在7日听证会上，立法人员希望通过某种程序，允许一旦房东超过最高上限的方案。
市议员Bob Blumenfield建议，城市可考虑先将最高出租上限降低，大概每年120天，但允许房东通过新的审核程序增加租赁天数。
邻里团体优先组织（Keep Neighborhoods First）联合创始人Judith Goldman说，她希望洛市仔细审查任何一位想每年进行短期租屋超过90天者。
