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    洛杉矶将出台规定管理共享房屋
  • 2018-12-13
    admin
  • 市议会一个委员会周二(4日)将继续已经持续了3年的工作,制定一项监管洛杉矶的爱彼迎(Airbnb)和其他房屋共享平台的规定,而且看起来这一工作即将迎来尾声。

    据城市新闻社报道,是否允许一些住在租金稳定公寓里的低收入居民成为共享房屋房东,一直是这一规定面临的最后难题之一。

    规划和土地使用管理委员会(Planning and Land Use Management Committee)上次审议共享房屋规定是在10月份,当时委员会通过一项禁令,禁止所有符合《租金稳定条例》(Rent Stabilization Ordinance)规定的房屋用来共享,但是自那以后发生了两件重大事件。

    其中一件是规划和土地使用管理委员会主席、市议员惠萨尔(Jose Huizar)因为受到联邦调查局(FBI)的调查而被停职。市议员道森(Marqueece Harris-Dawson)接过了这一委员会主席的职位。

    住房委员会(Housing Committee)此后也介入,要求市政府工作人员制定一项计划,允许部分住在租金稳定住房中的低收入居民成为共享房屋房东。该委员会想要的具体方针有些含糊,但是其成员对全面禁令的犹豫显而易见。

    道森就是其中一员。他指出,符合《租金稳定条例》的没有高档住房,意味着这一规定将只对高收入人群有利,还会牺牲低收入居民的利益。

    市议员、住房委员会主席塞蒂洛(Gil Cedillo)也表达了担心。

    他说:“我希望能找到一个办法,让我们在面对各种不同情况时,可以允许行使自由裁量权。”

    洛杉矶目前还没有监管爱彼迎的规定,不过2016年市政府与这家公司达成一项为期3年的协议,要求该公司为房东缴纳酒店税。

    允许部分住在租金稳定房屋的低收入居民成为共享房屋房东的条例尚未起草。

    洛杉矶的《租金稳定条例》于1978年通过,意味着只有在那之后建造的房屋才不受此影响。市政府工作人员告诉住房委员会,洛杉矶市约有15%的多户型房屋不受这一条例的影响。

    来自规划部门的格莱斯尼(Matt Glesne)表示,如何处理受这一条例影响的住房的确是个难题。他举例指出,可能会有人故意低价租一套受该条例影响的三居室,然后在爱彼迎上将其中的两间房出租以获利。这就会导致某个需要三居室的家庭租不到想要的房子。

    市规划局的一份报告指出,2016年爱彼迎上一共订出45.6万个晚上,估算2017年所有共享房屋公司一共订出约55万个晚上。



                                                                                                                                                    本文来源于互联网
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