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    大西雅图地产市场越往南销售越火爆
  • 2019-06-10
    YMG美地置业
  • 大西雅图地区房价仍在调整期,目前呈现市场越往南越火热的态势;40万美元以下的可负担型住房,无论具体地点在哪里,都备受买家市场欢迎。
     
    根据西北多重上市服务Northwest Multiple Listing Service最新发布的2019年5月数据,西雅图市和金县的房价与去年同期相比,下滑明显:西雅图市中位房价下滑5.4%,至78万4925美元。但与4月相比,还是有所缓和,2019年4月西雅图市中位房价比去年同期下降了近8个百分点。地产经纪人猜测房贷利率降低和较为平和的市场可能吸引买家回归市场。
     
    从具体邻区来看,高房价邻区的房价跌幅更大。西雅图国会山邻区Capitol Hill中位房价下降6.2%,至98万4000美元;Ballard中位房价下降7.8%,至78万5000美元;东区贝尔维尤市Bellevue中位房价下降12.4%,至90万2000美元。
     
    形成强烈对比的是,西雅图以南城市塔科玛Tacoma和整个南海湾地区South Sound,因为适中的房价吸引了不少来自西雅图的买家以及寻求机会的投资客,而呈现房价增长的行情。
     
    皮尔斯县Pierce County在2019年5月的中位房价比去年同期增长4.2%,至37万美元;Kitsap县中位房价上涨6.9%,至38万5000美元;Thurston县的年增幅则高达11.3%,至34万5000美元。
     
    此外,华州中部地区的房价也在上涨中,Kittitas、Chelan和Douglas县的中位房价分别比去年同期增长6.4%、4.2%和23.2%,至37万5000美元、37万5000美元和34万3450美元。

    总体来看,房价在40万美元一下的可负担型市场,不论具体地点,都仍是很多人趋之若鹜的购买对象。

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