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    圣盖博市住商混合新建案今日开工
  • 2019-08-09
    YMG美地置业

  • 圣盖博市又有一项新建案7日举行动工仪式,新建案由华人创立的公司、盘古地产(Panku.Inc)负责开发,位于圣盖博大道(San Gabriel Blvd)和拉斯图纳斯路(Las Tunas Dr)附近,名为Rubio Village,是住商混合用途,占地面积近三英亩,将建成157个单位的住宅,以及1万6500呎的商铺,预计于2021年建成。

    加州参议员鲁比欧(Susan Rubio)、洛县县政委员巴杰(Kathryn Barger),圣盖博市市长卜君毅和多名市议员,参加动工仪式。

    该开发案位于前述两条马路十字路口的西南角,地上四层,地下两层停车场。此外还将修建儿童娱乐场和烧烤区等居民生活和娱乐设施。由于这
    开发商盘古地产总裁王洪鹏(Alex Wang)表示,本来是159间公寓和康斗,后来将两间用作小区活动室。此外,该开发案还有12间将作为可负担住房(affordable housing),为小区有需要的民众提供帮助。开发案预计2021年建成,不过目前还不确定是直接销售还是出租。

    不过他倾向于出租。因为附近除了阿罕布拉市之外,并没有高端出租公寓,而且高端公寓投资回报率也不错。提及盘古地产已经落地美国十年,之前他在中国是位律师。

    这块地之前属于不同的地主,其中北侧部分原本属于华人地产商Sunny Chen所有的Landwin公司,此前是个商业广场,有书原书局等,2015年遭遇火灾,化为灰烬。南侧一部分原本是圣盖博市知名地目标保龄球馆,但这个保龄球馆大约20年前就停业,房子却一直没有租出去,闲置了20多年。去年,保龄球馆旁边的一家早已停业的KTV起火,导致保龄球馆也被波及,后来被全部拆除。

    市长卜君毅说,闲置了20多年的保龄球馆,成了流浪汉聚居地,他们冬天在室内生火等,影响小区安全。现在终于有开发商来开发,结束了这里被闲置的状态。他表示,后来Landwin公司将属于自己的那一部分卖给了盘古地产,两块地终于合并更有利于开发。因为此前排洪渠穿过,导致开发商很难设计和开发,所以保龄球馆闲置20多年,这块地也无人问津。

    王洪鹏表示,这个开发案的设计采用西班牙殖民风格,并且取名Rubio Village,代表了附近地区的西班牙传统。为了提升附近的零售业样貌,将会对商家有所甄选,选择质量优异或者全国连锁的的商家,而不会来者不拒。

    卜君毅表示,圣盖博大道和拉斯图纳斯路口,是圣盖博市最繁忙的路口,每天大约有8000辆车经过,因此这里也是商业选址的最佳地点。

    Rubio Village将更能为这里的商业带来更多的繁荣机会。另外,Rubio Village的设计,也增加了附近可步行逛街的选择,对于节能减碳等都有好处。
     

                                                                                                      本文源于互联网
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