素有「小瑞士」之称的核桃市（Walnut），房地产市场高温不减，100万元以下的房屋销售持续走稳。

当年以盛产核桃而出名的核桃市，今年将迎来60岁生日。方圆8.9平方哩，丘陵起伏，马道蜿蜒，绿影扶疏，多次进入全美「最适宜居住城市」前百强，其优良学区更是为整个城市的房地产锦上添花。当地房地产也号称是圣盖博谷（San Gabriel Valley）「抗震抗跌」能力最强的城市之一，即便房地产市场剧烈震荡，通常也难以翻动该地区的价格指针。

「100万元以下的房子，到目前为止还是相当畅销」，东区地产经纪成薇表示，核桃市九成以上都是独立屋；城市屋（Townhouse）、康斗（Condo）和公寓（Apartment）不到10%，近年平均房价60至70万元，在东区算是价位较高的城市，但市场交易畅旺。

成薇表示，因为种种原因，目前核桃市150万元以上的房子销路并不好，但80至100万元的房子基本上是供求平衡，基本上是出一栋卖一栋。核桃市60至70万元的房价，通常可以买到三房两浴、1500平方呎左右、地大6000平方呎左右的独立屋。

「学区好，治安好，环境好」，通常是买家选择迁居核桃市的主要原因，Appreciation Prooerities Inc.创办人和房地产经纪孙斯陶表示，虽然从去年开始房地产利率调到最近十年的新高，高达4.8%至4.9%，使得各地的房屋成交率受到相当大冲击，但核桃市中间价位的房屋成交率依然稳中有升，表现出相当的房价抗震力。最近三年，核桃市的房屋升值大约在5%左右。

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