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    重磅!亚马逊核心团队正式东移脸书紧跟其后
  • 2019-07-15
    YMG美地置业
  • 近日,亚马逊总部正式官宣:在西雅图市中心工作的亚马逊全球运营团队将在未来四年内转移到20分钟外的华州明星城市 — 贝尔维尤市!
     


     
    亚马逊总部官宣后,贝尔维尤市长今天也发表演讲正式欢迎亚马逊回归公司发源地-贝尔维尤市。该公司创始人兼世界首富贝佐斯当时就是在贝尔维尤自己的家中的车库里创立了如今的科技巨头亚马逊公司。
     
    亚马逊发源地-贝佐斯家别墅
     

     
    全球运营团队是亚马逊最关键的团队之一,负责把包裹送达消费者门前。该团队监管全球超过175个配送中心,员工总数达到25万名;同时也管理亚马逊数千派送车辆和40架货运飞机,如亚马逊“配送服务合作伙伴”等新的物流方案也由全球运营团队负责。

    亚马逊在贝尔维尤建设四个办公室
     

     
    在过去两年中,亚马逊在贝尔维尤积累了超过100万平方英尺的房地产投资组合,足以容纳数千名员工。 目前,亚马逊在贝尔维尤有700名员工,而在西雅图总部园区有超过4万5000名员工。
     
    亚马逊全球运营高级副总裁Dave Clark称:“公司的愿景是在贝尔维尤市中心建立一个城市园区,员工将在步行距离之内轻松乘坐公共交通。”

    亚马逊又拿下贝尔维尤Expedia大楼作为办公室
     

     
    一系列因素推动亚马逊在贝尔维尤的扩张,其中主要是招揽人才的竞争。许多强大的科技公司都已部署了湖两岸的大型办公室,从而吸引那些不愿意花费通勤时间的人才。
     
    亚马逊向贝尔维尤的迁移将分阶段进行。除了本月迁入的700名员工,其它举措将在2021年发生,而整个迁移将在2023年底完成。

    紧跟其后,另一科技巨头Facebook脸书公司也在扩大其在西雅图东区贝尔维尤的办公空间,与亚马逊争夺天下。脸书公司近期已正式宣布其已租下贝尔维尤the Spring District的一栋全新大楼作为贝尔维尤办公园区。
     



    Facebook这座贝尔维尤分公司大楼共有11层,估计未来十年中将有千名员工搬入。Facebook租用的这栋大楼是the Spring District 全新高科技园区十六栋办公大楼中的一栋。the Spring District总占地36英亩,未来将有轻轨线路贯穿其中,包括Facebook在内的多家科技企业新总部都已签约入驻园区。华盛顿大学,清华大学和微软创办的技术研究中心未来也将落户此地。除此之外,Facebook近期又与贝尔维尤市中心另外两栋大楼签订了办公租约,扩张脚步持续增大。


     
    蓬勃发展的科技产业在过去几年中为西雅图的房地产市场提供了动力,仅亚马逊就增加了大约4万个新工作岗位,西雅图房价中位数飙升了138%。这次亚马逊的东迁必定会震动整个东边地区的经济,包括贝尔维尤以及柯克兰,雷德蒙德等城市。房地产市场无疑首当其冲,目前,贝尔维尤市的房价中位数为$939,100,随着亚马逊的回归,东部地区以贝尔维尤为代表的房价极有可能迎来新一轮疯涨。


    贝尔维尤
    全美生活质量No.1
     
    美国商业内幕网综合和NICHE网站的最安全城市排名、工作机会最多的城市排名以及最健康的城市排名等信息,排出了一份美国生活质量最佳的25个城市排名贝尔维尤以综合评分最高而名列No.1。
     

     
    贝尔维尤是华盛顿州第五大城市,与西雅图滆湖相对,是大西雅图地区东部的一座城市,坐落于大西雅图黄金三角区内。贝尔维尤至西雅图市中心不到25分钟车程。



    得益于便利快捷的交通,贝尔维尤的经济一直以来与西雅图紧密相连。近期亚马逊办公室选址的新闻,也与贝尔维尤和西雅图息息相关。有媒体描述贝尔维尤,“犹如亚马逊的第二总部”,进一步拉动该地区地产的趋势。
     
    同时贝尔维尤西临Washington湖,东临Sammamish 湖,北靠冰川雪山,南有河流、森林、湖泊和田野,这里富饶的自然资源及迷人的景色,天然塑造了这里宜居的生活环境。

     

    贝尔维尤地区人口多为生活富裕的中年人口,有一定的社会资源,事业平稳攀升,不同于精力旺盛的年轻群体,中年人口更关注生活品质,儿女教育,以及远离喧嚣的高端休闲型娱乐方式。贝尔维尤居民平均年家庭收入高达$11.3万美金,超过洛杉矶尔湾(9.3万美金)。


     
    于此同时,贝尔维尤拥有全美最低的犯罪率,安全指数仅180(远低于美国平均分280),常年被评为全美最安全城市之一。
     

     
    高净值中产家庭重视子女的教育,贝尔维尤的学校是媒体公认的美国最好学校之一,2018年被美国权威评级网站NICHE评为及华州最佳公立学区。该市还拥有贝尔维尤学院和西雅图城市大学,同时有众多高分私立学校,如,被评为2017年最佳私立高中的贝尔维尤基督教学校(Bellevue Christian School )等 。
     

     
    贝尔维尤失业率仅为3.9%,在这里居住的人,从事的行业多为政府职能,高新技术,艺术,管理等。在过去的十年里,贝尔维尤市中心的快速发展得益于大批科技公司的进驻。由于其距离西雅图市中心不到25分钟车程,使得该地区的居民不受城市间的距离限制,自由穿行在西雅图及周边城市之间。



    大西雅图地区是美国西北部的商业中心,亚马逊、微软、星巴克、Costco、在线旅游平台Expedia、奢侈品商场Nordstrom等总部都位于西雅图,同时,苹果、谷歌、Facebook、Twitter等互联网及高科技公司也在这里设置了分公司及研发中心。高科技公司及大型企业吸引了越来越多的高端人才将家安置在这里。贝尔维尤市近几年取得的重要荣誉,其中不乏全美最佳生活城市,全美最佳企业家城市,全美顶级市中心,全美最适宜退休的城市,全美最佳美食城等。



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