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    西雅图【伊瑟阔Issaquah】
  • 2017-06-19
    美地置业
  • 伊瑟阔(Issaquah)位于美国华盛顿州金郡。2013年美国人口普查时人口为34,056人,白人70%,亚裔16%。当地家庭年平均收入$87,000,是华州排名前20的富裕城市。

    伊瑟阔给人较新的直观印象,整个地区比较均衡。大概从2000年开始,伊瑟阔延山的一些平缓开阔地带被各个开发商大量开发,所以不光是新住宅,新社区,而且大量新建的配套设施也越来越多,新建公路,新建公园,新建交通枢纽等等,其他的生活设施像是超市,电影院,医院也很完善,生活非常舒适方便。


    小区整洁,花草栽培,绿化带让人赏心悦目,有些社区开发得尤其不错。这里依山而建,不同的地方会有一些落差。房子普遍较新,房子的布局,结构都很好。各种面积,类型的房子,选择也比较多。此外还有全新的楼盘在不断开发。

    一般而言,因为新建,所以这里很多房子前庭后院相对较小,设计较为精致,而这种设计也讨一些无暇打理院子的人士的喜爱。同时,有一些很好的学校在这里,也使这里更受欢迎。得益于这里合理的开发和规划,每年都有大量人士迁家于此,所以伊瑟阔成为了华州人口增长最快的区域之一。

    伊瑟阔市属于Issaquah学区,该学区所属学校不多,但水平和口碑俱佳。伊瑟阔市顶级(9-10分)公立学校分布图:


    美地置业专业点评:
    伊瑟阔新老社区分布均匀,小区漂亮,房型新。近十多年来,城市的合理规划开发吸引了高收入人口快速增长,伊瑟阔房价在全球金融危机后不到4年内快速复苏、抗跌性极强,使得这里成为全美最热门的房产市场之一。

    伊市一些优质社区如Klahanie和Talus等的住宅,尤其是占地在5000尺以上,且建于80年后的3-4房独栋别墅,一般挂牌价在$70-90万左右。由于性价比高,通常上市7-10天内必走,加价比15-20%。贷款客户在这类地区毫无竞争优势。

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